売りビル
鹿児島市山下町7,800万円利回り20.5%
見学可能です!（無料）099-208-0321
- 外観はいつでも見学可能です。
- 賃貸中のため、内覧はできません。
- 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 駅10分圏内
周辺環境
買い物（コンビニ）
セブンイレブン鹿児島山下町店
学校（小学校）
鹿児島市立名山小学校
病院・役所・金融機関
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この物件のおすすめポイント
地上１・２階、地下１・２階部分の売買です。 官公街の中心部！市役所や裁判所まで徒歩１分の好立地物件です。 飲食店や販売店・事務所などが賃貸中です。 満室時想定利回り１８．２５％ ３Ｆ以上の階は２０３２年を満期とする地上権設定登記有。 □□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ※レントロール・入居状況の詳しい資料ご請求はお問い合わせ下さいませ。 『資金計画や住宅ローンなどお気軽に何でもご相談下さい』 当店では長年の実績もあり、様々な金融機関との取引があります。 資金面に不安のある方も現地
物件詳細
| 物件種別 | 売りビル | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,800万円 | ||
| 所在地 | 鹿児島市山下町 | ||
| 交通 | 鹿児島市唐湊線 市役所前駅 『市役所前』徒歩3分 | ||
| 交通2 | 鹿児島市唐湊線 水族館口駅 徒歩5分 | ||
| 交通3 | 鹿児島市唐湊線 朝日通駅 徒歩6分 | ||
| 建物面積 | 2732.94�� （826.71坪） | 敷地面積 | 922.57��(公簿) （279.07坪） |
| 築年月 | 昭和49年1月 | 現況 | 賃貸中 |
| 利回り | 20.5% | 年間予定賃料収入 | 16,062,200円 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 18戸 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 500％ |
| 階数 | 11階建/ 地下2階 | 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 名山小学校 (約70m) | 中学校区 | 長田中学校 (約400m) |
| 備考 | オーナーチェンジ ３Ｆ以上の階は２０３２年を満期とする地上権設定登記有。 | ||
| 情報更新日 | 2024年11月18日 | 更新予定日 | 12月2日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
