姫木マンション
鹿児島市真砂町1,740万円利回り10%
見学可能です!（無料）099-208-0321
- 外観はいつでも見学可能です。
- 賃貸中のため、内覧はできません。
- 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- インターネット接続可
- エアコン
- 平坦地
周辺環境
買い物（本屋）
（有）共研書房まで徒歩約2分（約120ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
真砂保育園まで徒歩約2分（約170ｍ）
病院・役所・金融機関
鹿児島銀行真砂支店まで徒歩約2分（約170ｍ）
レジャー・文化施設
鴨池公園水泳プールまで徒歩約5分（約390ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン鹿児島真砂町店まで徒歩約2分（約120ｍ）
学校（小学校）
鹿児島市立鴨池小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）
病院・役所・金融機関
秀和会清風病院まで徒歩約3分（約220ｍ）
レジャー・文化施設
鹿児島市立図書館まで徒歩約6分（約440ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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この物件のおすすめポイント
Point "姫木ビル"は、鹿児島県庁近くの1棟マンション。市電やバス停にも近く、表面利回り8.01%の高収益物件です。 ・鹿児島県庁に近い真砂町に位置しており、郡元駅から徒歩10分 ・周囲には、イオン鴨池店やニシムタスカイマーケット鴨池店など商業施設も充実 ・1棟マンションとしてのポテンシャル ・想定年間収入174万円、表面利回り8.01% ・現況賃貸中（満室）で安定した収益を見込めます
物件詳細
| 物件種別 | 一棟アパート | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,740万円 | ||
| 所在地 | 鹿児島市真砂町 | ||
| 交通 | バス停 真砂中央 停歩3分 | ||
| 間取り | 1Ｋ | 建物面積 | 156.75�� （47.41坪） |
| 敷地面積 | 107.79��(公簿) （32.6坪） | 築年月 | 昭和55年8月 |
| 接道 | [北：4ｍ]に8.5ｍ面す | 現況 | 賃貸中 |
| 利回り | 10% | 年間予定賃料収入 | 1,740,000円 |
| 引渡し | 即時 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 3戸 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 160％ |
| 階数 | 3階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 鴨池小学校 (約800m) | 中学校区 | 鴨池中学校 (約700m) |
| 設備・条件 | 給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．インターネット接続可．エアコン．室内洗濯機置場．ＴＶドアホン．平坦地 | ||
| 備考 | オーナーチェンジ | ||
| 情報更新日 | 2025年04月02日 | 更新予定日 | 4月16日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
