一棟マンション
鹿児島市真砂本町4,300万円利回り7.53%
見学可能です!（無料）099-208-0321
- 外観はいつでも見学可能です。
- 賃貸中のため、内覧はできません。
- 住宅ローンのご相談や、お客様の疑問・質問にも丁寧にお答えしています。お気軽にどうぞ。
- 都市ガス
- インターネット接続可
- エアコン
- 収納
- 平坦地
周辺環境
買い物（コンビニ）
ファミリーマート真砂本町店
学校（小学校）
鹿児島市立鴨池小学校
病院・役所・金融機関
医療法人健翔会健翔会病院
レジャー・文化施設
大島紬
買い物（スーパー）
ニシムタスカイマーケット鴨池店
学校（幼稚園・保育園）
なぎさ保育園
病院・役所・金融機関
鹿児島銀行真砂支店
レジャー・文化施設
鴨池公園水泳プール
| 学校 |
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この物件のおすすめポイント
Point "鹿児島市真砂本町の1棟マンションです。想定年間収入324万円、表面利回り7.53%の安定収入が見込めます。" 鹿児島市真砂本町には珍しいファミリータイプの賃貸物件です。 ニシムタスカイマーケット鴨池店まで徒歩３分。２４時間営業しているので、会社帰りの遅い方には便利です。 また、鴨池小・鴨池中も近いので、子育て世代に人気の物件なので、20年以上借主が途切れた事がないくらい一度入居すると長く入居されて安定的にマンション経営出来る事もポイントです。
物件詳細
| 物件種別 | 一棟マンション | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,300万円 | ||
| 所在地 | 鹿児島市真砂本町 | ||
| 交通 | バス停 本町公園前バス停 停歩4分 | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | 建物面積 | 302.58�� （91.53坪） |
| 敷地面積 | 135.15��(公簿) （40.88坪） | 築年月 | 昭和55年3月 |
| 接道 | [北：8ｍ]に9.5ｍ面す | 現況 | 賃貸中 |
| 利回り | 7.53% | 年間予定賃料収入 | 3,240,000円 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 3戸 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 4階建 | 構造 | 鉄筋コンクリート |
| 駐車場 | 敷地内空有 80,000円 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 鴨池小学校 (約200m) | 中学校区 | 鴨池中学校 (約200m) |
| 設備・条件 | 給湯器．都市ガス．バストイレ別．インターネット接続可．エアコン．室内洗濯機置場．収納．内装リフォーム：壁、床．外装リフォーム：外壁、屋根．平坦地 | ||
| 備考 | オーナーチェンジ | ||
| 情報更新日 | 2025年04月02日 | 更新予定日 | 4月16日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
